1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%
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コーヅ桜上水ハイツ
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 76.55㎡の場合
相場
4,778万円
62.4万円/㎡
2,508
4,021
5,535
7,049
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,021万円〜5,535万円
52.5万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コーヅ桜上水ハイツ
3,780万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 76.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 3,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 55.9万円 | 2階 | 76.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,880万円 | 52.4万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 2,490万円 | 40.8万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,700万円 | 44.2万円 | 2階 | 61.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 53.7万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は54.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | コーヅ桜上水ハイツ 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,499万円 | 48.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,236万円 | 56.0万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/27 | サンパレス荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,680万円 | 46.6万円 | 57.56㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/03 | 南荻窪ニューパールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,460万円 | 53.8万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅3分 | 3,630万円 | 61.6万円 | 58.94㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | エザンス高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.12㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション浜田山第2 杉並区高井戸東三丁目 | 浜田山駅8分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | クレール八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,199万円 | 56.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/14 | クレール八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 4,199万円 | 56.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/07 | デボスハイツ 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅5分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.45㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ファミーユ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,480万円 | 43.2万円 | 57.42㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/15 | 上高井戸ヒミコマンション 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.25㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | フローラハイツ西永福 杉並区成田東一丁目 | 西永福駅16分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.55㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | 新高円寺タウンホーム 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅12分 | 4,250万円 | 56.8万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 5戸 | RC |
| 2024/09/02 | メゾン西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅6分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | 堀ノ内マンシオン 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。